A VANVES LES LOCATAIRES DE HAUTS DE SEINE HABITAT RALENT CONTRE LA HAUSSE DES LOYERS

Les locataires vanvéens de Hauts Seine Habitat ont vu leurs charges augmenter à la Rentrée de 20/40 à 120 € par mois comme tous ceux des Hauts de Seine, Beaucoup rale contre cette hausse qui s’ajoutent à d’autres, sans voir pour autant leurs salaires augmenter. La direction de cet office départemental des Hauts de Seine les avait informé en juillet que c’était en raison fait de la flambée des prix de l’énergie (gaz et électricité) mais aussi de celle des carburants et d’une inflation jamais connue depuis des décennies. l’UNLI, association représentative des locataires s’est opposée à l’augmentation des loyers de 3,50 % prévu en 2023 et annoncé par Hauts de Seine Habitat, tout en s’associant à la démarche de cet organisme d’HLM pour demander à l’Etat, de  prendre en compte la détresse des locataires du secteur social et réduise les charges considérables qui pèsent sur leur quittance

Son conseil d’administration du 21 Octobre, auquel l’UNLI est représenté,  a voté à l’unanimité une motion de défense du pouvoir d’achat des locataires. Elle demande au Ministre du Logement de prendre des mesures d’urgence face à l’inflation générale, aux coûts des matériaux du bâtiment et à l’envolée des coûts des énergies.. «Nous chercherons par tous les moyens à préserver le pouvoir d’achat de nos locataires qui paient déjà un très lourd tribut dans cette crise sans précèdent. Nous ne voudrions devoir nous résigner à augmenter les loyers faute de mesures d’urgence de l’Etat» a souligné Remi Muzeau, son président. «A l’approche de la présentation du budget nous sommes face à une situation de plus en plus compliquée. Nous devons à la fois faire face à une augmentation de nos dépenses liée à la crise de l’énergie et à l’inflation et à une amputation de nos recettes. Faute de mesures concrètes et d’urgence de l’Etat, cette situation nous obligerait soit à augmenter les loyers soit à réduire de manière significative le budget d’entretien et de réhabilitation de notre patrimoine ce qui aurait un impact sur le bien-être de nos locataires» ajoutait Damien Vanoverschelde, Directeur général de Hauts-de-Seine Habitat.

Dans cette motion, Hauts de Seine Habitat demande donc à l’Etat de prendre plusieurs dispositions :

- La baisse de la TVA sur les consommations énergétiques (gaz et électricité) de 20 % à 5,5%, pour tous, de manière à réduire l’impact des augmentations pratiquées par les producteurs sur les ressources des ménages.

- La suppression de la Réduction de Loyer de Solidarité, pour redonner des marges de manœuvre d’investissement à l’ensemble des organismes HLM, notamment afin d’engager des rénovations thermiques, qui réduiront les consommations et coûts énergétiques des locataires.

- La Baisse de la TVA à 5,5% pour la construction de tous types de logements sociaux, afin d’accélérer le développement de logements de première nécessité, pour du logement abordable pour tous.

- Le gel de l’augmentation du taux du livret A, qui par sa progression réduit les capacités de production des organismes.

«A défaut de la prise en compte de ces mesures, Hauts-de-Seine Habitat sera contraint de procéder à une hausse de ses loyers de 3,5% pour assurer son équilibre économique» indique l’OPHLM 92 qui  demande qu’une délégation puisse être reçue au plus tôt par les ministres concernés et en particulier le Ministre délégué à la Ville et au Logement, Monsieur Olivier Klein, «afin de lui faire part de nos inquiétudes, et des impacts sociaux immédiats et à court terme de la crise actuelle».

 

UNE SEMAINE EN BREF A VANVES

Pas de rendez-vous à Vanves ces deux semaines de vacances de la Toussaint. Sauf à la Piscine pour fêter Halloween le 27 Octobre entre 15H et 17H pour les 6/10 ans. Comme d’habitude, de nombreux vanvéens sont partis, malgré la pénurie d’essence, car les stations services ont commencés à être livrés après trois semaines de blocages des raffineries, avec de longues files impressionnantes de véhicules aux stations notamment Total rue Jean Bleuzen, lorsqu’il y en avait.

Le quartier du lycée Michelet a été bloqué par la police vendredi matin, à cause d’une manif de lycéens, avec des  grilles d’entrée cadenassées, un feu de poubelle... Un brusque regain de tension qui a touché d’autres lycées notamment dans les Hauts de Seine, à la suite des événements qui ont secoué pendant deux semaines Nanterre autour de son lycée Joliot Curie. La police a procédé à 4 interpellations. Enfin, le Mondial de l'Auto n'a pas provoqué, cette année, de blocage du quartier riverain du parc, ni de stationnements anarchiques, comme les précédentes édition, même s'il y a eu quelques embouteillages 

 

ATTAL ET LE 49.3

L'exécutif a dégaîné l'article 49.3 de la Constitution deux fois de suite, cette semaine,  pour faire voter le budget annuel de l'État, malgré les tentatives de l’exécutif de dialoguer avec leurs détracteurs et de les convaincre de «co-construire» ce budget, et le PLSS. « Tous les députés invités sont venus et ont relevé l’utilité de cette démarche. Maintenant c’est à eux d’expliquer pourquoi ils ne font pas davantage preuve d’ouverture malgré cette main tendue. Ce n’est pas à moi de me justifier» expliquait Gabriel Attal ministre des Comptes Publics encore avant son application. «Il n’y a pas eu de passage en force » expliquait après 55H de débat.  «Le 49.3, c’est une clé pour avancer quand tout est bloqué. En l'occurrence, après avoir longuement discuté avec elles et après avoir débattu du budget jusqu’au bout, on constate que les oppositions ne souhaitent pas ouvrir la possibilité d'avancer avec nous, ou en tout cas de nous laisser avancer. Dans ces conditions, on prendra aussi nos responsabilités sur le budget de la Sécurité sociale» prévenait il avant son application 24H aprés. 

LES JEUNES AGRESSEURS DE YOURI RENVOYES EN PROCES

Plus d'un an après l'agression du jeune Yuriy à Paris, début 2021, le juge d'instruction a ordonné mardi dernier le renvoi en procès criminel de 13 adolescents ou jeunes hommes qui comparaîtront pour «tentative de meurtre» sur le jeune collégien. Dans son ordonnance selon l'AFP,  le juge d'instruction estime que «les faits s'inscrivent dans un contexte de rivalité entre jeunes individus, résidents du 15e arrondissement de Paris, formant la bande RD4 d'une part, et celle du plateau de Vanves d'autre part. Il est établi que l'agression de Yuriy (...) était un acte de vengeance en réponse à l'agression subie cinq jours plus tôt par le demi-frère et cousin de deux des mis en cause» d'après le magistrat. Deux procès devraient donc se tenir, possiblement à huis clos vu l'âge au moment des faits des mis en cause.

PAS VANVES DANS LE TOP DES 5 VILLE OU IL FAIT BON VIVRE

Pas contre, sa voisine qui vient d’inaugurer son cœur de ville, est au top puisqu’elle est la ville la plus agréable à vivre des Hauts-de-Seine, selon un classement dévoilé le 18 octobre 2022, dans le Figaro. «À Issy-les-Moulineaux, la combinaison sécurité, loisirs et transports permet à la Ville d’atteindre le haut du classement. Seule ombre au tableau : les prix de l’immobilier. En moyenne, le mètre carré se négocie autour 8 635 euros lors des ventes ». Derrière Issy-les-Moulineaux, Boulogne, la ville la plus peuplée du département, ses habitants saluant notamment la qualité des commerces et des services, ainsi que sa sécurité. À l’instar d’Issy-les-Moulineaux, les prix de l’immobilier sont le principal défaut de la ville. Saint-Cloud, autre ville du sud ouest du département est 3^e pour ses collines et son domaine historique , la qualité des commerces et des services, ainsi que l’offre culturelle. Le top 5 est clôturé par Bourg-la-Reine et Courbevoie. Selon le classement, les villes où il fait le moins bon vivre sont Colombes, Villeneuve-la-Garenne et Bagneux.  Vanves se classe à la 18éme place

A COTE DE VANVES, UN QUARTIER EXEMPLAIRE DE LA VILLE DU QUART D’HEURE

De nombreux vanvéens ont découvert ce nouveau Cœur de Ville d’Issy les Moulineaux à l’occasion de son inauguration mercredi dernier en fin de journée ou des animations organisées ces jours-ci, lorsque certains d’entre eux n’ont pas déjà profité des 7 salles du cinéma UGC. Un sacré pari réussi par André Santini.

Olivier Klein, ministre du logement, préent mercredi,  a souligné l'audace qui a permis de construire ce 3ème eco-quartier sur 3 ha qui appartenait au Centre National d'Études des Télécommunications, célèbre pour avoir abrité, entre autres, l’invention du Minitel, mais qui était fermé sur lui-même et créait une enclave en plein centre-ville.  La Ville a développé ce projet, en créant des reculs, des failles paysagères et des respirations, et surtout le concept de la ville du quart d’heure, objectif poursuivi par la ville de Vanves dans son projet municipal de mandature dont elle est encore très loin, malgré la timide reconversion de son maire à la nécessité de lutter contre le déréglement climatique comme l’ont remarqué les élus de l’opposition depuis cet été  

Il a été construit autour d'un parc urbain de 13000 m2 dont 4000 m2 de pleine terre, comprenant 40 000 plantes vivaces et arbustes et 345 arbres, dont 110 de haute tige. Ce quartier vivant compte 607 appartements dont 25 % de logements sociaux. Les logements offrent tous des balcons et des terrasses végétalisées. Lumineux et bien orientés, les appartements ont été conçus de manière à favoriser le confort d’été, c’est-à-dire la régulation naturelle de la température intérieure en période de forte chaleur. «Ce nouveau quartier est conçu pour répondre aux aspirations les plus ancrées de la société d’aujourd’hui et en premier lieu celle d’une relation renouvelée avec le milieu naturel. Le concept retenu consiste à construire les bâtiments autour d’un nouveau parc urbain. La vie s’organise autour de l’espace central, entièrement piétonnier et abondamment planté d’arbres de haute tige, à l’instar d’une micro forêt. Cette option a une double finalité, satisfaire le désir de contact avec la nature des résidents et des promeneurs mais également s’inscrire dans l’histoire même de la Ville d’Issy-les-Moulineaux, et en particulier dans sa trame verte» expliquait Denis Valode, co-fondateur  Valode & Pistre Architectes

Le quartier réunit 12 types d'usages, avec les 607 logements, une résidence séniors, 3 immeubles de bureaux, qui accueilleront notamment le futur siège social de CNP Assurances, 30 commerces et restaurants, sélectionnées par Altarea en concertation avec la Ville autour de 3 univers : mode et beauté, restauration et commerces de bouche, culture et loisirs. Il faut ajouter 1 cinéma de 7 salles (UGC)  un groupe scolaire de 10 classes, 1 crèche de 60 berceaux, une salle polyvalente, et même un tiers-lieu innovant, le NIDA.

Il  émet 36% de CO² de moins qu’un quartier moyen français de taille comparable. Ce quartier bas carbone privilégie les énergies renouvelables qui couvrent  73% des besoins énergétiques. Il bénéficie d’une boucle géothermique qui permet de chauffer tous les bâtiments d’Issy Coeur de Ville, de rafraîchir les logements et de climatiser les immeubles tertiaires, tout en limitant considérablement les émissions de CO² (4 fois moins d’émissions de CO² qu’un réseau au gaz pour le chaud et l’eau chaude sanitaire et 2,5 fois moins d’émissions de CO² par rapport à des systèmes de climatisation conventionnels pour le froid). Ce système permet au total d’économiser 1 159 tonnes de CO² par an.

«Ce nouveau quartier met en avant non seulement la proximité, mais également la mixité des usages et des lieux de vie. Il est la preuve qu’on peut construire en conciliant le droit au durable et le droit au beau au profit de la qualité de vie de tous les habitants» déclarait le ministre du logement lors de son inauguration .